Estimation théorique
Rue de la Gde Duchesse Wladimir,88140 Contrexéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gde Duchesse Wladimir,88140-Contrexéville indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeville (88003), comprenant 62 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aingeville (88003), comprenant 62 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 41 | RUE DU GAL HIRSCHAUER | 8 | 147 | 484 | 167000€ | 1136€ |
2021-05-11 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 69 | 215 | 137935€ | 1999€ |
2022-09-12 | 192 | RUE ZIWER PACHA | 5 | 80 | 66 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-20 | 157 | RUE DU ONZE SEPTEMBRE | 6 | 115 | 1000 | 83333.3€ | 725€ |
2019-10-11 | 218 | RUE ZIWER PACHA | 5 | 160 | 342 | 115000€ | 719€ |
2023-02-23 | 86 | RUE DU ONZE SEPTEMBRE | 1 | 56 | 57 | 55000€ | 982€ |
2021-10-21 | 191 | RUE DU ONZE SEPTEMBRE | 8 | 224 | 1000 | 180000€ | 804€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 89 | 500 | 115000€ | 1292€ |
2020-10-10 | 23 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 89 | 500 | 152000€ | 1708€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DU MONT | 3 | 77 | 363 | 42750€ | 555€ |
2023-03-09 | 76 | RUE DE LA VICTOIRE | 9 | 318 | 917 | 300000€ | 943€ |
2019-11-29 | 229 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 71 | 728 | 76000€ | 1070€ |
2019-05-03 | 97 | RUE DE METZ | 4 | 74 | 618 | 105700€ | 1428€ |
2020-06-25 | 287 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 838 | 128000€ | 1542€ |
2022-09-10 | 72 | RUE DE LIGNEVILLE | 8 | 230 | 289 | 176425€ | 767€ |
2022-05-11 | 54 | RUE MAURICE COLLIN | 5 | 91 | 543 | 114500€ | 1258€ |
2019-09-26 | 128 | RUE DE METZ | 2 | 52 | 134 | 67000€ | 1288€ |
2020-10-31 | 296 | AV DU BOIS D HAZAU | 4 | 75 | 528 | 175000€ | 2333€ |
2022-08-11 | 118 | RUE DE LIGNEVILLE | 5 | 58 | 283 | 65000€ | 1121€ |
2021-06-01 | 118 | RUE DE LIGNEVILLE | 5 | 58 | 283 | 70000€ | 1207€ |
2019-08-28 | 348 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 75 | 594 | 129200€ | 1723€ |
2019-09-26 | 172 | RUE DE METZ | 5 | 89 | 1000 | 75000€ | 843€ |
2020-01-13 | 20 | RUE GEORGES FABRY | 4 | 96 | 670 | 61950€ | 645€ |
2021-09-30 | 172 | RUE MAURICE COLLIN | 5 | 111 | 725 | 154000€ | 1387€ |
2020-01-07 | 349 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 72 | 728 | 78000€ | 1083€ |
2019-06-12 | 146 | RUE DE LIGNEVILLE | 5 | 164 | 620 | 110000€ | 671€ |
2021-06-03 | 176 | RUE REINE ISABELLE | 5 | 150 | 470 | 23000€ | 153€ |
2020-09-01 | 518 | RUE DU DOCTEUR BAGARD | 4 | 100 | 1500 | 239900€ | 2399€ |
2019-08-02 | 97 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 459 | 77000€ | 819€ |
2019-09-30 | 93 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 398 | 61600€ | 655€ |
2019-10-15 | 69 | ALL DES ALISIERS | 6 | 94 | 394 | 61600€ | 655€ |
2019-09-06 | 240 | RUE MAURICE COLLIN | 6 | 118 | 681 | 139000€ | 1178€ |
2021-06-07 | 47 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 369 | 65600€ | 698€ |
2020-01-21 | 92 | RUE GEORGES FABRY | 7 | 155 | 733 | 108000€ | 697€ |
2020-04-20 | 27 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 646 | 65600€ | 698€ |
2020-06-19 | 380 | AV DU BOIS D HAZAU | 5 | 89 | 751 | 90000€ | 1011€ |
2022-10-27 | 380 | AV DU BOIS D HAZAU | 5 | 89 | 751 | 125000€ | 1404€ |
2022-10-14 | 222 | RUE SALABERY | 4 | 117 | 246 | 60000€ | 513€ |
2019-09-27 | 165 | RUE D ALSACE | 5 | 89 | 500 | 110000€ | 1236€ |
2022-09-26 | 46 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 92 | 1000 | 184000€ | 2000€ |
2019-10-12 | 100 | RUE DIV LECLERC | 6 | 168 | 265 | 60000€ | 357€ |
2023-04-13 | 98 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 505 | 61600€ | 655€ |
2021-02-04 | 92 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 386 | 61600€ | 655€ |
2021-09-27 | 240 | RUE REINE ISABELLE | 7 | 167 | 796 | 41000€ | 246€ |
2019-12-03 | 56 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 387 | 61600€ | 655€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DES DEPORTES | 6 | 119 | 581 | 129000€ | 1084€ |
2022-08-22 | 662 | RUE DU DOCTEUR BAGARD | 5 | 140 | 941 | 85445€ | 610€ |
2020-04-30 | 38 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 387 | 61600€ | 655€ |
2020-12-28 | 34 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 422 | 61600€ | 655€ |
2021-07-08 | 16 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 422 | 65450€ | 696€ |
2021-03-26 | 10 | ALL DES ALISIERS | 5 | 94 | 647 | 61600€ | 655€ |
2021-06-24 | 270 | RUE REINE ISABELLE | 4 | 90 | 427 | 45000€ | 500€ |
2019-06-18 | 284 | RUE DE METZ | 7 | 118 | 500 | 107000€ | 907€ |
2020-09-03 | 28 | RUE DES DEPORTES | 4 | 92 | 585 | 104960€ | 1141€ |
2021-05-17 | 42 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 94 | 807 | 60000€ | 638€ |
2022-04-06 | 123 | RUE VIDAL MADJAR | 5 | 97 | 380 | 153035€ | 1578€ |
2021-01-15 | 293 | RUE SALABERY | 5 | 88 | 198 | 95350€ | 1084€ |
2022-10-25 | 56 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 94 | 378 | 56000€ | 596€ |
2019-10-15 | 39 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 94 | 323 | 56000€ | 596€ |
2021-03-19 | 298 | RUE REINE ISABELLE | 2 | 60 | 149 | 25000€ | 417€ |
2020-09-24 | 234 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 73 | 1305 | 102000€ | 1397€ |
2021-08-25 | 45 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 94 | 458 | 58000€ | 617€ |
2020-10-31 | 59 | RUE DES DEPORTES | 4 | 82 | 574 | 123200€ | 1502€ |
2021-06-19 | 170 | RUE LEGRAND DU SAULE | 4 | 64 | 1046 | 100000€ | 1563€ |
2020-11-19 | 344 | RUE SALABERY | 5 | 110 | 151 | 70000€ | 636€ |
2021-09-28 | 334 | RUE DE LIGNEVILLE | 4 | 87 | 1065 | 123000€ | 1414€ |
2022-12-07 | 141 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 70 | 774 | 142150€ | 2031€ |
2019-07-23 | 395 | RUE DE METZ | 5 | 140 | 1301 | 116300€ | 831€ |
2022-02-11 | 124 | RUE DU BERRY | 3 | 75 | 549 | 85000€ | 1133€ |
2022-07-20 | 278 | RUE DIV LECLERC | 4 | 104 | 90 | 97500€ | 938€ |
2020-05-13 | 866 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 88 | 417 | 93950€ | 1068€ |
2023-01-14 | 180 | RUE DE NANCY | 6 | 95 | 738 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-26 | 115 | RUE JULES MELINE | 5 | 118 | 827 | 202750€ | 1718€ |
2019-07-31 | 256 | RUE DE NANCY | 5 | 88 | 499 | 87500€ | 994€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DE NANCY | 5 | 88 | 692 | 139680€ | 1587€ |
2020-06-15 | 470 | RUE DE METZ | 4 | 157 | 500 | 157000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 9 | IMP DES POMMIERS | 5 | 95 | 634 | 165300€ | 1740€ |
2021-02-08 | 444 | RUE REINE ISABELLE | 5 | 114 | 262 | 68750€ | 603€ |
2021-10-26 | 45 | IMP DES MIRABELLIERS | 4 | 87 | 490 | 72500€ | 833€ |
2020-06-12 | 147 | RUE JULES FERRY | 5 | 139 | 840 | 170550€ | 1227€ |
2022-10-27 | 70 | IMP DES MIRABELLIERS | 4 | 83 | 896 | 156700€ | 1888€ |
2020-09-30 | 498 | RUE REINE ISABELLE | 6 | 119 | 282 | 183460€ | 1542€ |
2021-10-26 | 518 | RUE DE METZ | 3 | 80 | 356 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-19 | 110 | IMP DES MIRABELLIERS | 5 | 153 | 630 | 197600€ | 1292€ |
2020-12-21 | 129 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 727 | 146000€ | 1640€ |
2019-10-14 | 315 | RUE DES GLYCINES | 5 | 90 | 1165 | 50000€ | 556€ |
2020-06-20 | 412 | RUE DIV LECLERC | 2 | 79 | 79 | 23750€ | 301€ |
2022-02-02 | 110 | RUE DES ROSES | 5 | 81 | 653 | 82980€ | 1024€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 73 | 822 | 121250€ | 1661€ |
2022-05-30 | 119 | RUE RENE FONCK | 8 | 187 | 500 | 244750€ | 1309€ |
2020-10-30 | 524 | RUE REINE ISABELLE | 6 | 104 | 240 | 74500€ | 716€ |
2019-07-10 | 292 | RUE DES GLYCINES | 6 | 90 | 672 | 139000€ | 1544€ |
2022-03-31 | 361 | HALICHARD | 6 | 123 | 731 | 165000€ | 1341€ |
2022-06-07 | 178 | RUE DES ROSES | 4 | 78 | 653 | 95000€ | 1218€ |
2022-03-22 | 118 | RUE DE TOUL | 4 | 70 | 482 | 95000€ | 1357€ |
2019-06-07 | 154 | RUE RENE FONCK | 5 | 131 | 628 | 182000€ | 1389€ |
2022-08-29 | 71 | RUE DE TOUL | 3 | 57 | 567 | 47500€ | 833€ |
2023-01-16 | 584 | RUE SALABERY | 4 | 97 | 1051 | 182000€ | 1876€ |
2019-10-26 | 581 | RUE REINE ISABELLE | 6 | 107 | 500 | 110000€ | 1028€ |
2019-12-10 | 390 | RUE ERNEST DAUDET | 4 | 74 | 635 | 44500€ | 601€ |
2022-01-18 | 187 | RUE DE TOUL | 4 | 76 | 515 | 71500€ | 941€ |
2019-06-20 | 525 | RUE DIV LECLERC | 2 | 35 | 332 | 22000€ | 629€ |
2022-06-17 | 102 | RUE DES GLYCINES | 5 | 88 | 747 | 145000€ | 1648€ |
2020-11-17 | 44 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 75 | 720 | 155500€ | 2073€ |
2020-06-20 | 23 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 105 | 848 | 123500€ | 1176€ |
2020-12-07 | 123 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 708 | 112900€ | 1486€ |
2021-01-14 | 9 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 130 | 748 | 115000€ | 885€ |
2022-11-25 | 108 | RUE DES JASMINS | 4 | 93 | 890 | 45000€ | 484€ |
2020-02-07 | 105 | RUE DES JASMINS | 5 | 93 | 804 | 112000€ | 1204€ |
2023-02-17 | 950 | RUE SALABERY | 4 | 81 | 1406 | 85000€ | 1049€ |
2022-02-18 | 386 | GR GRANDE RUE OUTRANCOURT | 3 | 74 | 120 | 41000€ | 554€ |
2022-08-08 | 337 | GR GRANDE RUE OUTRANCOURT | 4 | 122 | 1591 | 170000€ | 1393€ |
2022-12-29 | 444 | GR GRANDE RUE OUTRANCOURT | 5 | 146 | 964 | 165000€ | 1130€ |
2021-02-15 | 44 | RUE DERRIERE LES JARDINS | 4 | 165 | 913 | 171000€ | 1036€ |
2022-09-13 | 360 | RTE DE CONTREXEVILLE | 4 | 116 | 1000 | 192000€ | 1655€ |
2021-07-09 | 135 | LE GRAND PRE | 2 | 73 | 466 | 129000€ | 1767€ |
2022-07-20 | 45 | RTE DE DOMBROT | 6 | 160 | 1251 | 272000€ | 1700€ |
2021-07-28 | 21 | RTE DE DOMBROT | 4 | 110 | 809 | 69000€ | 627€ |
2019-10-17 | 24 | RTE DE DOMBROT | 4 | 100 | 251 | 30000€ | 300€ |
2020-01-22 | 213 | PTR PETITE RUE | 3 | 82 | 500 | 65050€ | 793€ |
2019-10-22 | 106 | PTR PETITE RUE | 4 | 78 | 136 | 22083.3€ | 283€ |
2022-09-02 | 111 | RUE DU PAQUIS | 3 | 66 | 423 | 70000€ | 1061€ |
2023-05-04 | 140 | RTE DE BULGNEVILLE | 5 | 138 | 1000 | 35000€ | 254€ |
2021-07-09 | 18 | RUE GRANDE RUE | 5 | 115 | 595 | 62000€ | 539€ |
2021-07-09 | 161 | RUE DU PAQUIS | 6 | 140 | 772 | 45000€ | 321€ |
2021-11-29 | 175 | RTE DE BULGNEVILLE | 2 | 60 | 2219 | 62000€ | 1033€ |
2023-06-30 | 76 | RUE GRANDE RUE | 2 | 90 | 4943 | 45000€ | 500€ |
2021-08-27 | 9 | RUE POINT DE VUE | 4 | 68 | 664 | 149200€ | 2194€ |
2021-02-15 | 254 | RUE DE LA VAUVIARD | 4 | 56 | 390 | 92150€ | 1646€ |
2023-02-17 | 87 | RUE GRATTE PAILLE | 4 | 65 | 511 | 64000€ | 985€ |
2022-08-10 | 462 | RUE CALOUCHE | 4 | 65 | 822 | 90000€ | 1385€ |
2020-07-24 | 115 | RUE GRATTE PAILLE | 4 | 65 | 882 | 65800€ | 1012€ |
2023-02-17 | 115 | RUE GRATTE PAILLE | 3 | 80 | 882 | 170300€ | 2129€ |
2021-08-25 | 281 | RTE DE CONTREXEVILLE | 4 | 87 | 1000 | 135550€ | 1558€ |
2019-08-21 | 735 | AV DE CHATILLON | 6 | 200 | 500 | 366500€ | 1833€ |
2021-04-14 | 54 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 91 | 795 | 123250€ | 1354€ |
2020-10-02 | 335 | CALOUCHE | 4 | 96 | 550 | 120000€ | 1250€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DE LA MOISE | 4 | 65 | 803 | 124000€ | 1908€ |
2020-12-09 | 71 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 89 | 1020 | 120000€ | 1348€ |
2021-08-11 | 123 | RUE DE LA MOISE | 6 | 102 | 660 | 145000€ | 1422€ |
2021-02-03 | 147 | RUE DE LA MOISE | 4 | 71 | 655 | 70000€ | 986€ |
2021-09-02 | 151 | RUE DE LA TOUR | 4 | 110 | 984 | 153000€ | 1391€ |
2021-11-22 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 119 | 100000€ | 1149€ |
2020-05-30 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 109 | 55500€ | 638€ |
2023-05-30 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 104 | 128000€ | 1471€ |
2022-09-13 | 315 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 170 | 2687 | 380100€ | 2236€ |
2019-08-05 | 497 | AV DE CHATILLON | 3 | 72 | 589 | 53000€ | 736€ |
2019-05-22 | 289 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 222 | 1428 | 170000€ | 766€ |
2021-02-04 | 271 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 84 | 786 | 95000€ | 1131€ |
2022-09-05 | 200 | RUE DU CENTRE | 5 | 130 | 729 | 58597€ | 451€ |